Продажа квартир в новостройках бизнес и комфорт классов

Ко мне обратился крупный застройщик с просьбой срочно решить вопрос с оптимизацией контекстной рекламы.

 

Объектами являлись два жилых комплекса бизнес-класса и комфорт-класса.

 

Главной проблемой было то, что только 30% потенциальных клиентов соглашались приехать и посмотреть квартиры, упор был сделан не на те моменты, которые привлекали бы целевую аудиторию и могли повлиять на покупателей при принятии решения о покупке или хотя бы встрече.

 

На момент начала моей работы клиент имел всего 4 заявки в день, а стоимость одного лида составляла 3500 рублей.

 

Я поставил перед собой задачу достичь 650 лидов в месяц по 1000 рублей за один.

 

Я начал свою работу с того, что изучил структуру компании. Было необходимо выявить причину того, что количество заявок не соответствует ожиданиям заказчика. Важно было также понять, почему при такой высокой цене лида так мало клиентов, обращающихся в компанию для приобретения жилья.

 

Я решил досконально проработать семантическое ядро и все тонкости, выявить группу ключевых фраз, которые позволили бы выйти именно на так называемых «горячих» и «тёплых» клиентов, настроенных конкретно на покупку жилья бизнес- или комфорт-класса в ближайшее время.

 

Посадочную страницу, по желанию клиента, я оставил без изменений.

 

С учетом выводов, сделанных в ходе проведенного анализа, я решил полностью перенастроить контекстную рекламу в Яндекс Директ и Google Adwords, так как та реклама, которая использовалась до начала моей работы, являлась крайне неэффективной и затратной, что было явно не в интересах клиента.

 

Для настройки контекста я использовал свою личную разработку - искусственный интеллект «Инари». Данная нейронная сеть работает в качестве интернет-маркетолога, но на два порядка быстрее и эффективнее любого профессионала.

 

Общая эффективность рекламной кампании: количество заявок изменилось с 4-х до 40-ка заявок в день. Общий прирост составил 1000%; стоимость заявок сократилась с 3500 рублей до 800 рублей за заявку. Экономия составила 430%. В то же время, готовность ко встрече изменилась с 30% на 80%. Общий прирост +300%.

 

Подводя итог, необходимо отметить, что оборот компании за 3 месяца работы со мной увеличился в 7 раз и продолжает расти на данный момент.

 

 

Отзыв клиента:

 

Мы обратились к Давиду, так как было необходимо наладить лидогенерацию в Интернете, другими словами, нужно было настроить контекстную рекламу, с понятным и прозрачным конечным результатом. Дополнительной услугой стала техническая поддержка нашей crm-системы и наших сайтов. Главным отличием было то, что Давид занял активную позицию по отношению к решению наших проблем. Быстрое реагирование на поставленные задачи, их реализация, постоянное взаимодействие с нашим отделом маркетинга - всё это позволяло получать обратную связь и вовремя корректировать рекламные кампании. Давид был очень инициативный, постоянно стремился к улучшению качества лида , снижению его стоимости, а так же стоимость сделки. Результат: качество лида в среднем - 65% , стоимость лида сократилась в 2,5 раза, CPO снизилась в 3 раза. Я бы советовал услуги Давида всем, кто хочет увеличить количество заказов и снизить их себестоимость. Не имеет значения вид бизнеса, потому что клиент окончательно ушел в интернет.

Самый простой и быстрый способ понять, можем ли мы работать вместе - пообщаться:)
Оставь свои контакты - я позвоню, обсудим все детали твоего проекта.
Нужные услуги
Если хочешь оставить действительно крутой и многим людям полезный отзыв -
Ответь вот на эти вопросы
Я не гарантирую ничего. Никому и никогда.

Это приходится объяснять всем клиентам: кто-то хмыкает и уходит на FL.RU, а кто-то немного подумав, возвращается.

Пример

Ты приходишь к врачу, он настоящий профи (ты его долго искал, ждал приёма полгода, заплатил тучу денег). Он - тот, кто тебе нужен ( у него много счастливых здоровых пациентов, он обладает эксклюзивными знаниями и все стены завешаны сертификатами и дипломами). Но будет ли он гарантировать тебе, что вылечит всё на свете? - Ну не будет! Но он точно сделает Всё, что в его силах - и этого достаточно. Я отношусь к своей профессии так же - я не могу наобещать клиенту золотые горы, но я применю ВСЕ свои знания, навыки и опыт. Я буду стараться при работе с каждым проектом в одинаковой степени. Каждый раз я выкладываюсь на полную. А если знаю, что выложиться не смогу или не захочу - я отказываюсь.

Я могу взять на себя ответственность за результаты только при условии, что я становлюсь совладельцем компании, с процентом от прибыли и всеми полномочиями. А как иначе? Недавно у меня появился интересный клиент с задачей сделать лендинг. Клиент не из России, с другим мышлением и менталитетом. На минуточку, лендинг у меня стоит 150к. И он спрашивает: «Давид, у тебя крутые работы. А я могу заплатить тебе в 2 раза больше, чтоб ты еще больше постарался?». Ты понял, что произошло? Человек попросил взять больше его денег. Я первый раз такое вижу. Я ему отказал. Я взял ровно столько, сколько беру с других клиентов, потому что выложиться больше, чем на 100% я не смогу. Правда, я сказал ему, что он может заплатить больше, если захочет. Но только когда работа будет доделана и сдана.

Но мне продолжают звонить предприниматели, которые такие : «Огооо, 150 тысяч. А что ты гарантируешь? Ничего? Пффф. Давай пока. А нет, стой… Может подешевле, а?».

Нет, не подешевле.
Нет, никаких гарантий.

Самый простой и быстрый способ понять, можем ли мы работать вместе - пообщаться:)
Оставь свои контакты - я позвоню, обсудим все детали твоего проекта.
Спасибо!

Я свяжусь с тобой в ближайшее время

Для получения доступа необходимо войти в личный кабинет
Получить доступ при помощи Вконтакте Получить доступ при помощи Facebook